贖樓契後可否重新再按? 當然仍有部分業主會咁做，憑按揭儲蓄掛鈎戶口，也可幫補利息開支，當樓契在銀行做抵押時，銀行會將此文件記錄在土地註冊處，由銀行保管樓契，直到還清按揭貸款額。
樓契是物業重要文件，如果樓契殘缺甚至沒有樓契變成「無契樓」，不但影響物業價值，物業買賣時，買家律師發現會通知銀行，銀行有機會基於風險因素拒絕批出按揭。如果發現樓契遺失，可委託律師進行宣誓，在宣誓期間透露遺失原因，由律師向土地註冊處申請樓契核證樣本，文件同樣具備法律效力。不過，並非所有樓契文件均能在土地註冊處找到，文件遺失便無法補回，所以必須小心存放。
不明原因導致重要的資料遺失，想要恢復資料嗎？睿卡科技擁有豐富的經驗以及專業技術，可以放心交給我們搶救，我們提供詳細的《儲存裝置救援流程》和《資料救援費用》。
樓契是物業交易中最重要的文件，樓契的角色就好像單位的「出世紙」和「身分證」，即使遺失後重新委託律師補領，物業仍然會被視為樓契不完整。一般情況，物業的樓契不完整，亦會被視為業權不完整，買家即使買入單位後，也無法得到正本證明自己的完整業權，因此就算有買家有興趣，通常都會大幅壓價，而業主為了放盤，也只可以接受。
在開始講解伏位之前，大家首先要了解無契樓的意思。顧名思義，無契樓代表該物業的原裝樓契已經被業主遺失。這個情況唯一解決辦法便是，業主透過律師樓宣誓申請補契。聽起來好似好容易解決，不過補齊帶來的影響頗為深遠，所以希望大家謹記以下伏位，避免及減少將來補齊帶來的麻煩。
主頁 住宅物業 私樓 獨立屋/複式 居屋/租置屋 村屋 工商物業 工廈 辦公室 商舖 車位 新聞 新聞 按揭成數 按揭保險 印花稅 計算租金回報率 聯絡我們 聯絡我們 事業發展 常見問題 使用條款 隱私政策 代理人 物業放盤
保密契約為了確定須保密的資訊範圍，因此首先便須定義雙方須保密資訊的範圍。一般企業在制定保密契約時，往往會認為將所有提供的資料都列入機密的範圍可以受到最周延的保護，因此包山包海將口頭、書面、甚至視訊會議的內容都列入保密範圍。如此考量固然有其理由，但是將各種資訊都列入保密範圍會碰到的問題便是日後產生糾紛時，雙方便容易對該資訊是否屬於機密資訊的產生爭議，另外在舉證時也會碰到困難。因此建議在訂立保密契約時，針對雙方以口頭或視訊方式提供的機密資訊，須在一定期間內轉成書面保存以避免爭議。此外以書面提供的資訊部分，亦建議在文件上用浮水印或在開頭標示「機密」或英文「confidential」字樣以便明確表示該文件為機密資訊，兼顧保密範圍的需求以及舉證的方便性。
You happen to be employing a browser that may not supported by Fb, so we've redirected you to definitely a 無契樓 simpler version to supply you with the greatest experience.
貼文一出，引發網友熱烈討論。多數網友皆表示，存款會來得比儲蓄險有用，紛紛留言，「當然是存款」、「很多銀行不認儲蓄險」、「存款優先啦」、「印象中儲蓄險沒有任何加分」。
................................ 中國銀行物業估價................................. 中原地產................................................. 由於金融機構優惠及金管局政策不時調整，以上資訊和數字只供參考。非本公司作出之承諾或保證。詳情請與本公司按揭顧問聯絡
樓契是物業重要文件，物業買賣及承造按揭需要查核樓宇正契，如果樓契遺失或不全，銀行有機會不批出按揭。業主向銀行申請按揭，樓契通會存放於銀行作為抵押品，但如果按揭供滿後，銀行不會再管有樓契，業主需要考慮存放樓契的方法。究竟應選用哪種方法存放樓契？如果樓契遺失有甚麼影響？
按揭期間，樓契一般都會存放於銀行代為保管。供完按揭時，業主可以透過律師樓贖回樓契存放於私人地方，而這個時候亦都係遺失樓契的高峰時期。因此，我們建議客人如果可以的話委託律師樓代為保管或租用保險箱。兩者比較之下，放在保險箱這個做法較為安全因為律師樓亦會將不常用的文件存倉，帶來放在倉庫的風險。另一邊廂，保險箱一般都由銀行管理而且防火防盜。
管理費
不過，銀行對保的審核標準為何？日前有名網友在臉書社團《買房知識家（A你的Ｑ）》發文詢問，預售屋對保時，「存款」和「已繳清的儲蓄險」哪種財力證明，對自身條件比較有加分？